MANGIERI
Apoio Técnico
Avaliação e Vistorias de Imóveis
Responsável Técnico
Consultor Técnico Eng. Civil
Rafael Luiz Mangieri
CREA.: 5069225321
Currículo no Linkedin
RESUMO:
Sou engenheiro civil formado pela USP, com mais de 10 anos de experiência em avaliação, vistoria, laudos e pareceres técnicos de imóveis e infraestruturas urbanas. Minha trajetória inclui a reforma de inúmeros imóveis na Grande São Paulo, atuação como engenheiro concursado na Defesa Civil de Osasco e, atualmente, exerço a função de engenheiro civil na prefeitura de Americana, onde supervisiono a construção e manutenção de galerias pluviais e sistemas de drenagem urbana.
Além do trabalho na prefeitura, atendo clientes em diversas cidades do Estado de São Paulo, realizando estudos e avaliações técnicas em imóveis com patologias, sinistros estruturais, vazamentos de água e esgoto, bem como problemas relacionados a infraestruturas públicas urbanas. Forneço laudos que visam expor vícios ocultos e orientações técnicas para a tomada de decisões em ações extrajudiciais e judiciais.
Minha principal especialidade é a realização de vistorias e a elaboração de laudos comprobatórios de patologias, falhas construtivas e obras inacabadas. Auxilio meus clientes na obtenção de indenizações e direitos junto a prefeituras, imobiliárias, construtoras, condomínios e empresas de reforma.
Ao longo dos anos, tenho ajudado clientes a identificar e documentar uma variedade de problemas em obras mal executadas, desde questões estruturais e de fundação até problemas mais simples, como pisos desnivelados e pinturas mal feitas. Essas falhas comprometem a estética e funcionalidade dos imóveis e podem resultar em custos adicionais significativos para reparos e correções, especialmente se o proprietário não souber como agir em situações de obra inacabada e contratos mal gerenciados.
Desta forma, venho oferecer meus serviços técnicos para o seu suporte em ações de negociações envolvendo a avaliação e vistorias de imóveis, ações extrajudiciais ou judiciais junto a terceiros, disponibilizando a documentação e respaldo adequado de uma testemunha técnica à sua causa.
