LAUDO DE VISTORIA DE RECEBIMENTO DO IMÓVEL PELA CONSTRUTORA
ESCOPO DO SERVIÇO: Acompanhar a entrega do imóvel com você na data e horário agendado pela construtora ou imobiliária (o agendamento de dia e horário deve ser alinhado antes). Na própria ocasião da visita acompanhada (por Eng. Civil), fazemos um alerta caso existam pontos a serem revisados, evitando que você assine o termo de recebimento de chaves e assuma problemas de construção. Após a visita, é emitido um relatório de vistoria com fotos e sinalizações pertinentes acompanhado de ART (validade jurídica).
Itens verificados no imóvel:
1) Verificar se existe algum problema nas estruturas principais (pilares, vigas ou lajes);
2) Verificar vãos de passagens, esquadrias de janelas e portas (abertura e fechamento, fechaduras, chaves, ruídos);
3) Analisar a instalação do piso cerâmico original da construtora (piso e paredes) de cozinha, lavanderia, banheiro e wcs (caimento da água, qualidade de rejuntamento, vedações siliconadas);
4) Inspecionar o contrapiso da construtora e detectar eventuais problemas que agravem a instalação de seu piso vinílico (este piso requer um cuidado maior);
5) Testar a hidráulica (água, rede de gás e ventilação forçada de dutos), envolvendo torneiras e registros;
6) Acabamentos do emassamento e gesso das paredes (detectar ondulações e microfissuras);
7) Caso tenhamos uma ligação elétrica provisória, testamos todas a tomadas e pontos de iluminação (as vezes isso só é possível de se fazer após a ligação elétrica de luz pela concessionária de energia elétrica);
8) Verificar a interface do imóvel com construções vizinhas (infiltrações, fissuras, etc);
Serviços relacionados: Engenheiro Civil, Laudo Técnico, Vistoria Técnica, Vistoria Investigativa, Vistoria Complementar, Acompanhamento de perícia, Inspeção Predial, Avaliação de Reforma, Avaliação de Obra, Assistência Técnica Judicial, Emissão de Relatório Simples, Perícia de Reforma, Perícia de Obra, Perícia de Edificação, Perícia de Prédio, Perícia de Acessibilidade, Contestação de Vistoria, Ação de Indenização, Reclame aqui
VISTORIA DE RECEBIMENTO DO IMÓVEL PELA CONSTRUTORA - A partir de
Diante da magnitude da decisão de compra de um imóvel, que muitas vezes representa um marco significativo na vida das pessoas, com grandes investimentos financeiros e compromissos de longo prazo, é essencial considerar os potenciais riscos envolvidos. A presença de patologias ou problemas de infraestrutura pode representar um risco substancial para o futuro comprador, comprometendo a segurança, o conforto e até mesmo o valor do investimento. Nesse contexto, uma vistoria técnica especializada se torna imprescindível para avaliar objetivamente a condição do imóvel e ajudar na tomada de uma decisão informada e segura.
