PROBLEMAS DE INSTALAÇÃO DE PISCINA
A construção de piscinas envolve várias etapas que devem ser executadas com precisão para garantir segurança, durabilidade e qualidade. As normas ABNT NBR 5681:2015, NBR 10339 e NBR 13753:1996 fornecem diretrizes essenciais para o controle tecnológico da execução de aterros, projeto, execução e manutenção de piscinas, e revestimento com placas cerâmicas, respectivamente. Este documento destaca os principais problemas de execução de piscinas, incluindo piscinas de fibra, e suas causas mais comuns. Também oferecemos um laudo comprobatório de falhas que pode ser utilizado para reivindicar a reexecução do trabalho quando necessário.
PRINCIPAIS PROBLEMAS DE EXECUÇÃO DE PISCINAS
Sondagem Prévia do Terreno
- Problema: Ausência de sondagem ou sondagem inadequada.
- Consequência: Pode resultar em instabilidade da estrutura e infiltrações de água.
- Solução: Realizar sondagem detalhada para identificar características do solo e adequar o projeto às condições específicas do terreno.
Reforço Estrutural do Terreno
- Problema: Falta de reforço estrutural adequado.
- Consequência: Deslocamento da estrutura da piscina, rachaduras e vazamentos.
- Solução: Implementar técnicas de reforço estrutural conforme a análise geotécnica do solo.
Impermeabilização
- Problema: Impermeabilização insuficiente ou de má qualidade.
- Consequência: Vazamentos que podem comprometer a estrutura e a área ao redor da piscina.
- Solução: Utilizar materiais de alta qualidade e técnicas adequadas de impermeabilização em todas as etapas da construção.
Compactação do Terreno ao Redor da Piscina
- Problema: Compactação inadequada do terreno ao redor da piscina.
- Consequência: Assentamentos irregulares que podem causar rachaduras na estrutura.
- Solução: Garantir a compactação correta do solo conforme especificações técnicas.
Criação de Ralos e Sistemas de Drenagem
- Problema: Ausência ou má instalação de ralos e sistemas de drenagem.
- Consequência: Acúmulo de água ao redor da piscina, causando infiltrações e danos estruturais.
- Solução: Instalar ralos adequados e sistemas de drenagem eficientes para evitar acúmulo de água.
Qualidade da Água
- Problema: Sistemas de filtragem e tratamento de água inadequados.
- Consequência: Água de má qualidade, propensa ao crescimento de algas e bactérias.
- Solução: Implementar sistemas de filtragem e tratamento de água conforme as especificações técnicas.
Piscinas de Fibra
- Problema: Transporte e instalação inadequados.
- Consequência: Danos estruturais durante o içamento e assentamento da piscina.
- Solução: Garantir que a piscina seja içada e instalada por profissionais qualificados e que as condições do terreno sejam adequadas.
Revestimento com Placas Cerâmicas
- Problema: Aplicação inadequada das placas cerâmicas.
- Consequência: Descolamento das placas, infiltrações e danos estéticos.
- Solução: Seguir a norma ABNT NBR 13753:1996, utilizando argamassa colante de qualidade e técnicas adequadas de aplicação.
PRINCIPAIS RECLAMAÇÕES ENVOLVENDO PISCINAS
- Vazamentos
- Causa: Impermeabilização inadequada, falhas na estrutura ou nos sistemas de tubulação.
- Rachaduras
- Causa: Falta de reforço estrutural e compactação inadequada do solo.
- Deslocamento da Estrutura
- Causa: Sondagem prévia insuficiente e falta de reforço do terreno.
- Problemas com Drenagem
- Causa: Ausência ou má instalação de ralos e sistemas de drenagem.
- Qualidade da Água
- Causa: Falta de manutenção adequada e sistemas de filtragem ineficientes.
- Descolamento de Placas Cerâmicas
- Causa: Aplicação inadequada da argamassa colante e falta de preparação adequada da superfície.
LAUDO COMPROBATÓRIO DE FALHAS EM PISCINA
Para assegurar seus direitos e exigir a reexecução do trabalho, oferecemos um serviço de inspeção técnica que inclui um laudo comprobatório detalhado. Este laudo documenta todas as falhas encontradas no projeto, execução e manutenção da piscina, conforme as normas ABNT NBR 5681:2015, NBR 10339 e NBR 13753:1996. O laudo inclui:
- Análise detalhada da sondagem do terreno.
- Avaliação do reforço estrutural implementado.
- Verificação dos sistemas de impermeabilização.
- Inspeção da compactação do solo ao redor da piscina.
- Avaliação dos sistemas de drenagem e ralos.
- Verificação da qualidade da instalação de piscinas de fibra.
- Avaliação da aplicação de revestimentos cerâmicos.
- Documentação fotográfica e descrição técnica das falhas encontradas.
Este laudo serve como um documento oficial para que os proprietários possam cobrar a reexecução do trabalho ou buscar compensações devidas.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
A conformidade com as normas ABNT NBR 5681:2015, NBR 10339 e NBR 13753:1996 é fundamental para garantir a qualidade e segurança na construção de piscinas. Identificar e solucionar problemas de execução é essencial para evitar futuras complicações e reclamações. Nosso serviço de inspeção técnica e emissão de laudo comprobatório é uma ferramenta valiosa para assegurar que o trabalho seja realizado conforme as especificações técnicas e os padrões de qualidade exigidos.
Atenção: o orçamento de vistoria e emissão de laudo será informado com base em informações básicas da piscina, localização do imóvel (cidade). A pessoa interessada deverá encaminhar fotos e vídeos gerais do local antes da vistoria, especificando o contexto do problema. Para a o agendamento da vistoria, deverá ser pago 30% do valor do orçamento antes da visita, sendo que os 70% restantes podem ser quitados após a entrega do laudo técnico.
Problemas de Instalação de Piscina
Diante da magnitude da decisão de compra de um imóvel, que muitas vezes representa um marco significativo na vida das pessoas, com grandes investimentos financeiros e compromissos de longo prazo, é essencial considerar os potenciais riscos envolvidos. A presença de patologias ou problemas de infraestrutura pode representar um risco substancial para o futuro comprador, comprometendo a segurança, o conforto e até mesmo o valor do investimento. Nesse contexto, uma vistoria técnica especializada se torna imprescindível para avaliar objetivamente a condição do imóvel e ajudar na tomada de uma decisão informada e segura.