Engenheiro Civil Jundiaí SP
Se você está buscando um engenheiro civil em Jundiaí -SP ou em qualquer cidade do interior paulista, ofereço um portfólio completo de serviços técnicos com foco em laudos, vistorias, avaliações estruturais e consultorias para reformas e obras. Atendo também demandas de perícia judicial (assistência técnica judicial) em todo o Brasil por meio de suporte remoto especializado.
Com 15 anos de experiência após formação na Escola de Engenharia de São Carlos, ofereço serviços técnicos especializados em engenharia civil, com foco em vistorias, perícias, avaliações estruturais, assistência técnica judicial e consultorias para obras e reformas. Atualmente, exerço o cargo de engenheiro concursado na Prefeitura Municipal de Americana-SP, atuando na supervisão de obras públicas, sistemas de drenagem e infraestrutura urbana.
Além da atuação pública, mantenho uma trajetória sólida no setor privado, com ampla experiência em reformas internas de edificações, diagnósticos estruturais e assistência técnica em disputas judiciais e extrajudiciais.
🛠️ SERVIÇOS TÉCNICOS DISPONÍVEIS
🏗️ Vistoria Técnica para Reforma (Sem acompanhamento de Obra)
Estudo baseado na ABNT NBR 16.280 para orientar demolições de paredes, abertura de vãos, análise de redes hidráulicas, elétricas e de gás, com entrega de croquis esquemáticos e diretrizes práticas. Fundamental para obras seguras e bem planejadas.
Ideal para quem deseja reformar com segurança técnica e evitar erros estruturais.
🏠 Vistoria de Imóvel antes da Compra
Inspeção completa antes da aquisição, com análise de cobertura, telhado, lajes, infiltrações, recalques, instalações e riscos ocultos. Um laudo técnico detalhado oferece segurança jurídica e evita prejuízos futuros.
Recomendado para compradores que querem investir com segurança e clareza.
🧾 Vistoria de Entrega de Imóvel Novo (acompanhamento junto da entrega com a Construtora)
Acompanhamento técnico no momento da entrega pela construtora ou imobiliária. São avaliados acabamentos, estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, portas, janelas, pintura e revestimentos.
Muito indicado para clientes que não querem assumir imóveis com vícios construtivos ocultos.
🚧 Laudo Técnico de Obra Inacabada
Em casos de abandono de obra ou contratação de mão de obra precária, elaboramos um diagnóstico técnico imparcial sobre o estado atual, vícios construtivos, falhas de execução, e planejamento para continuidade da obra. Essencial para processos judiciais ou retomada técnica segura.
Serve como prova em processos ou planejamento técnico de retomada.
🧱 Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança (Deve ser feito antes da obra iniciar).
Documentação prévia do estado dos imóveis vizinhos antes de obras potencialmente impactantes, como reformas estruturais, escavações e demolições. Reduz riscos de disputas futuras e assegura o cumprimento de responsabilidades técnicas.
Fundamental para construtoras e incorporadoras que querem trabalhar com responsabilidade legal.
⚖️ Assistência Técnica Judicial
Atuação estratégica como perito assistente em processos judiciais. Inclui elaboração de quesitos técnicos, análise crítica de laudos periciais, identificação de vícios construtivos, formulação de pareceres normativos (baseados na NBR 9575, NBR 15575, Código de Defesa do Consumidor) e defesa técnica junto a advogados e partes interessadas.
Recomendado para ações de indenização, responsabilidade civil, vícios ocultos e disputas contratuais.
🧮 Avaliação Estrutural de Imóvel
Serviço indicado para imóveis antigos, edificações com histórico de reformas sucessivas ou com indícios de comprometimento estrutural. A avaliação inclui análise técnica de pilares, vigas, fundações, alvenarias portantes, tratamento de armaduras expostas, rachaduras e fissuras. O laudo resultante aponta eventuais riscos à segurança da edificação, necessidade de escoramento ou reforço, e fornece subsídios técnicos para tomadas de decisão em reformas, regularizações ou disputas judiciais.
Também é recomendado para avaliar imóveis que sofreram intervenções sem acompanhamento técnico anterior.
🧰 Avaliação Estrutural Completa
Inspeção detalhada de pilares, vigas, lajes, armaduras aparentes e formas, com indicação da necessidade de escoramento provisório ou reforços definitivos. Ideal para imóveis antigos, reformas pesadas ou reabilitação de estruturas comprometidas.
🔍 Identificação de Rachaduras e Patologias
Diagnóstico técnico das causas e consequências de fissuras, recalques, umidade, infiltrações, eflorescências, deformações e desgastes visíveis, com base técnica para reparos adequados.
🎨 Avaliação de Patologias Superficiais
Investigação não destrutiva de manifestações patológicas em revestimentos, pintura, rebocos, eflorescências, desplacamento de reboco, desgastes, juntas de dilatação e outros elementos construtivos, com recomendações práticas e técnicas.
📍 Área de Atendimento
Presencial: Atendimento em Americana, Campinas, Limeira, Piracicaba, Sumaré, Santa Bárbara d’Oeste, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Araras, Rio Claro, Leme, Mogi Guaçu, Itapira, Amparo, Jaguariúna, Valinhos, Atibaia, Bragança Paulista, Jundiaí, Itu, Salto, Itupeva, Louveira, São Pedro, Conchal, Pedreira, Charqueada, Tietê, Porto Feliz, Serra Negra, Cabreúva, Várzea Paulista, Jarinu, São Paulo, Osasco, Guarulhos, Barueri, São Bernardo do Campo, Santo André, Santos, Diadema, Sorocaba, São José dos Campos, Barueri, Embu das Artes, Cotia, Jacareí, Marília, Bauru, São Carlos e região.
(ATENÇÃO: para algumas cidades o horário de atendimento é durante semana após 14h e para outras cidades o atendimento só será feito aos sábados, no periodo da manhã).
Virtual (para Assistência Técnica Judicial): Atendimento em todo o Brasil via reuniões online, trocas de documentos e suporte remoto estratégico em perícias, ações judiciais e avaliações técnicas à distância.
Atendimento para pessoas físicas e empresas
Atendimento dentro de Condomínio para Síndico ou Administradora de Imóveis
✳️ Diferenciais Profissionais
✔ Experiência técnica consolidada com atuação pública e privada; ✔ Relatórios objetivos, fundamentados e válidos juridicamente; ✔ Atendimento personalizado com escopo definido conforme o tipo de imóvel e o objetivo do cliente; ✔ Forte base normativa, técnica e estratégica em cada parecer ou vistoria realizada; ✔ Registro ativo no CREA-SP com emissão de ART para todos os serviços que exigem responsabilidade técnica; ✔ Atuação com foco em segurança, prevenção, valorização patrimonial e defesa de direitos.
ENGENHEIRO CIVIL JUNDIAÍ
Diante da magnitude da decisão de compra de um imóvel, que muitas vezes representa um marco significativo na vida das pessoas, com grandes investimentos financeiros e compromissos de longo prazo, é essencial considerar os potenciais riscos envolvidos. A presença de patologias ou problemas de infraestrutura pode representar um risco substancial para o futuro comprador, comprometendo a segurança, o conforto e até mesmo o valor do investimento. Nesse contexto, uma vistoria técnica especializada se torna imprescindível para avaliar objetivamente a condição do imóvel e ajudar na tomada de uma decisão informada e segura.
